Кризис кадров в строительстве: почему сокращают одних и ищут других

2 июля 2025 года — Российские строительные компании оказались в сложной ситуации: несмотря на нехватку строителей и инженеров, многие девелоперы вынуждены сокращать административный персонал и маркетологов. Парадоксальное явление объясняется глубокими проблемами отрасли, вызванными экономической нестабильностью и снижением покупательского спроса.

Уже в ближайшие месяцы ряд строительных фирм уволит до 20% офисных сотрудников, особенно сильно пострадает массовый сегмент недвижимости, где численность отделов продаж искусственно раздулась. Одновременно снижается спрос на IT-специалистов и архитекторов, поскольку крупные застройщики закрывают партнерства с внешними бюро и формируют собственные команды проектировщиков.

Параллельно продолжается дефицит профессиональных рабочих рук: нехватка высококвалифицированных специалистов в областях укладки плитки, штукатурных и железобетонных работах достигла катастрофических масштабов — почти миллион свободных мест остаются незакрытыми. Проблема осложняется отсутствием достаточного числа водителей и инженеров, чьи компетенции крайне необходимы для бесперебойного ведения строительных проектов.

Основной причиной кризиса стали финансовые сложности большинства застройщиков, чья рентабельность упала практически до нуля, а доля убытков растет с каждым кварталом. Рост цен на стройматериалы и высокие ставки кредитования создают дополнительную нагрузку на бизнес. Еще один важный фактор — падение ипотечного спроса, отмена госпрограмм поддержки покупателей и перенаправление потребителей в сторону вторичного рынка.

Следствием сложившейся ситуации становятся серьезные социальные последствия: задержки сроков ввода домов приводят к акциям протеста дольщиков, усиливается разрыв между столичными рынками и провинциальными регионами. Без решительных мер государственного регулирования и поддержки образования в строительном секторе ситуация продолжит ухудшаться.

Источник: ДОМ РФ