Строительная отрасль Мурманской области: резкое падение объемов работ в первом полугодии 2025 года

СТРОИТЕЛЬСТВО

10 августа 2025 года — Строительный рынок Мурманской области пережил значительное сокращение объема работ в первой половине 2025 года. Показатели демонстрируют существенное снижение темпов развития по сравнению с предыдущими периодами, что вызывает беспокойство местных властей и участников строительного сектора.

Объем выполненных строительных работ составил 26,48 миллиарда рублей за первые шесть месяцев 2025 года, что представляет собой снижение примерно на 50% относительно аналогичного периода прошлого года. Причинами столь значительного падения стали несколько факторов:

Значительное сокращение инвестиций в металлургический и горнодобывающий секторы экономики региона.
Замедление активности Центра строительства крупнотоннажных морских сооружений Белокаменного района.
Общее замедление реализации инфраструктурных проектов в области.

Эти факторы привели к существенному снижению деловой активности и уменьшению заказов в строительной сфере.

В течение первого полугодия 2025 года введено в эксплуатацию всего 764 здания общей площадью 93,9 тысячи квадратных метров, из которых подавляющее большинство приходится на жилые дома:

Всего возведено 747 жилых строений (около 70,6 тыс. кв.м), из которых практически весь объем выполнен населением самостоятельно.
Остальные объекты включают 17 нежилых зданий общей площадью 23,3 тыс. кв.м, такие как рыбоводческое предприятие мощностью 4 миллиона мальков в год, 11,5 километров железнодорожных путей, школа на 250 учащихся и спортивные сооружения.

Несмотря на позитивные моменты, объемы вводимых объектов остаются низкими и недостаточными для покрытия потребностей региона.

Зарплата в строительном секторе Мурманской области демонстрирует близость к среднему областному показателю. Средняя заработная плата составила 134 607 рублей за первый квартал 2025 года, что соответствует среднеобластному уровню в размере 135,5 тысячи рублей. Однако численность занятых в строительстве сократилась: с 19,4 тысячи человек в 2023 году до 18,7 тысячи в 2024-м, несмотря на рост заработной платы.

Общероссийские показатели показывают положительную динамику: объем строительных работ увеличился на 4,3%. Однако эта тенденция не коснулась Мурманской области, где наблюдается серьезный спад.

Среди регионов-лидеров выделяются:

Ленинградская область, демонстрирующая прирост на 47,9%.
Москва, увеличившая объемы на 11,7%.

Другие регионы, такие как Южный федеральный округ, показали схожее снижение (-6,4%) из-за уменьшения вложений в инфраструктуру. Основные надежды связаны с развитием жилого строительства. По состоянию на июнь 2025 года введен 63 тысячи квадратных метров жилья, что превышает запланированный показатель на 16%. Федеральная программа «Жилище», направленная на стимулирование жилищного строительства, играет важную роль в развитии жилой инфраструктуры.

Однако инвестиции в новые проекты и реконструкции остаются высокими — рекордные 225,2 миллиарда рублей вложены в стройку в 2024 году, но их влияние пока недостаточно для компенсации общего снижения показателей.

Резкое падение объемов строительных работ в Мурманской области обусловлено изменением структуры государственных и корпоративных бюджетов, сокращением финансирования промышленной сферы и упором на жилищное строительство. Пока увеличение объемов ввода жилья не способно компенсировать общее ухудшение ситуации в секторе, что требует разработки комплексных мер поддержки строительной отрасли.

Источник: Мурманскстат