Южные застройщики врываются в федеральный топ: DOGMA, «Точно» и ССК наращивают объемы

03 февраля 2026 — Тройка ведущих строительных компаний с юга России — DOGMA, ГК «Точно» и ГК ССК — вошла в число лидеров отрасли по объему текущего жилищного строительства на 1 февраля 2026 года. Согласно актуальному рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), они заняли третье, четвёртое и седьмое места в стране соответственно, что стало результатом их активного роста на фоне небольшой коррекции у столичных гигантов.

Лидеры рейтинга: стабильность и рост

Лидерство сохраняет московский девелопер ГК «Самолет», хотя его портфель текущего строительства несколько сократился — с 4,78 до 4,72 млн кв. м. Вторую позицию стабильно удерживает «ПИК» с объёмом в 4,07 млн кв. м.

Прорыв южных компаний

Настоящими «восходящими звездами» февральского рейтинга стали компании с Юга России. Бронзовым призёром с ощутимым ростом стала краснодарская DOGMA. Её объём строительства увеличился на 122 тыс. кв. м и составил 2,52 млн кв. м. Эта динамика закономерна: DOGMA — один из самых быстрорастущих девелоперов страны. Основанная в 2011 году, компания под руководством владельца Дениса Морозова уже заняла 5-е место по России в середине 2024 года, а в октябре 2025 года возглавила отдельный рейтинг застройщиков, работающих по проектам комплексного развития территорий (КРТ). Сегодня география её проектов охватывает не только Краснодарский край, но и Московскую, Калужскую области.

Четвёртое место с результатом в 2,29 млн кв. м заняла также краснодарская ГК «Точно». Седьмую строчку поднялась другая кубанская компания — ГК ССК, нарастив объём до 1,53 млн кв. м и обойдя по этому показателю таких известных игроков, как «Брусника» и «ЛСР». ГК ССК позиционирует себя как системообразующее предприятие и одного из лидеров по вводу жилья в Краснодаре, а её земельный банк составляет около 600 гектаров.

Что стоит за успехом региональных девелоперов?

Выход южных компаний в топ федерального рейтинга отражает несколько важных отраслевых трендов:

• Активная работа на родных рынках: DOGMA, «Точно» и ССК являются ключевыми игроками в Краснодарском крае — одном из самых динамично развивающихся и привлекательных для жизни регионов страны.
• Экспансия в другие регионы: Компании успешно масштабируют свою экспертизу. DOGMA, например, активно развивает проекты в Подмосковье и других областях.
• Высокий уровень доверия: Все три компании имеют высокие рейтинги надёжности ЕРЗ. DOGMA и ССК отмечены высшей оценкой в пять звёзд, а «Точно» — четырьмя звёздами.

Российский рынок жилищного строительства демонстрирует не только устойчивость федеральных лидеров, но и усиливающуюся конкуренцию со стороны сильных, амбициозных региональных игроков.